Но не всегда это так. Какие работы входят в ремонт подъезда, кто должен их осуществлять, как быть в ситуации, когда УК отказывает жильцам в их законных правах, будем разбираться в данной статье. Дорогие читатели Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн консультанта справа или звоните по телефону 7 4. Это быстро и бесплатно Вконтакте. Facebook. GoogleМой мир. За чей счет проводится косметический ремонт Косметические работы в подъезде выполняются за счет УК в одном случае есть договор с организацией, в котором есть данное условие. Если такой пункт в бумаге отсутствует, то и ремонт придется выполнять своими силами. Подобные работы относятся к плановым. Проводятся они раз в пять лет. Ремонту предшествуют проверки на износ. Возможны и внеплановые работы, однако для их проведения жильцы должны организовать общее собрание, на котором составляется заявление в адрес ЖЭК. Обращение по проведению текущего ремонта подъезда ЖКХ должно быть коллективным. Что включает в себя ремонт подъездов Состав ремонтных работ устанавливаетсяпостановлением Госкомитета РФ по ЖК комплексу от 2. Как написать заявление или подать жалобу на ремонт помещений подъезда, разбитых окон и его козырька в ук или жэк. В главной части заявления нужно сообщить о необходимости провести ремонт подъезда. Здесь важно указать дату, когда последний раз подъезд. Составляя текст заявления на ремонт подъезда в ЖЭК. Как написать заявление на ремонт подъезда образец бланк можно скачать. Когда у жильцов заканчивается терпение, и они не хотят больше слушать обещания о скором ремонте подъезда от председателя ТСЖ или. ЗАО Севжилсервис с заявлением о необходимости ремонтных работ по. Obrazets-zayavleniya-v-politsiyu1.png' alt='Бланк Заявления На Ремонт Подъезда' title='Бланк Заявления На Ремонт Подъезда' />Там же указана периодичность ремонта подъездов ЖКХ раз в три или пять лет. Точная периодичность зависит от типа здания. Рассмотрим состав косметических работ ВАЖНОДанный перечень является стандартным. Если требуется провести иные работы к примеру, убрать торчащие провода, это указывается в коллективном обращении. Перечень услуг по капитальному ремонту изложен в статье 1. ЖК. Данный список включает в себя восстановление фундамента здания ремонт инженерных коммуникаций восстановление фасада, подвальных помещений. Перечень не является исчерпывающим. Ниже мы поговорим о том, как правильно написать заявление в ЖКХ на ремонт подъезда образец прилагается ниже. Заявление в ЖКХ на ремонт подъезда образец и особенности составления. Торгово-Выставочный Центр С Подземной Стоянкой Диплом. Заявление оформляется в свободной форме, и подписывается всеми собственниками на общем собрании. Образец его можно взять в отделении УК. В обращении необходимо Составить перечень всех элементов, нуждающихся в ремонте. Можно дополнить описание фотографиями. Указать даты, в которые проводились последние плановые ремонтные работы. Прописать сроки исполнения требований собственников. Обращение подается в отдел секретариата УК, желательно снять с него копию с отметкой о регистрации входящих. Данная бумага потребуется при необходимости решать вопрос через другие органы. После того, как УК получила заявление, для осмотра подъезда направляется оценочная комиссия. Она проверяет состояние помещения. Если оно аварийное, косметический ремонт заменяется капитальным. Оформляется акт начала проведения работ. ВНИМАНИЕ Часто УК направляет отказ жильцам на требования обращения, мотивированный тем, что у собственников много задолженностей за коммунальные услуги. Однако это не может являться причиной отказа. Долги проблема государства, а не добросовестных плательщиков. Скачать образец заявления в ЖКХ на ремонт подъезда можно тут. Как заставить ЖКХ сделать ремонтДопустим вы знаете, как написать заявление в ЖКХ на ремонт подъезда образец прилагается выше и написали его. Однако УК может просто не реагировать на действия жильцов. Как же заставить ЖКХ сделать ремонт в подъезде Направлять жалобы можно в следующие инстанции городское управление ЖКХ по результатам обращения должна быть проведена проверка. Отдел по защите прав потребителей. Прокуратура. ВАЖНО На все обращения, поданные в УК, жилищную инспекцию и прочие органы, нужно брать копии. Требуется это для подготовки к возможному обращению в суд. Жильцам понадобиться доказать, что они пытались решить вопрос в досудебном порядке, однако компания никак не реагировала на поданные обращения. Если ЖКХ регулярно бездействует, свою управляющую компанию можно сменить. Данное решение принимается на коллективном собрании жильцов. Альтернативный вариант Если УК действовать не спешит, а подъезд нуждается в срочном ремонте, можно сделать его за свой счет. Крайне важно сохранять все чеки на покупку ремонтных материалов. После осуществления работ, данные чеки подаются в УК с требованием о возмещении затрат. Если компания отказывается платить, у собственников появляются все законные основания обратиться в суд. С компании можно взыскать не только затраты жильцов, но и компенсацию за моральный ущерб. План действий аварийно ремонтных подразделений ЖКХПри обнаружении аварийного состояния подъезда также следует составить обращение. После этого оценочная комиссия обязана провести проверку. По ее итогам проводятся аварийно ремонтные работы. СПРАВКА Деятельность подразделений контролирует региональная Госжилинспекция. Проводится проверка их готовности к устранению аварийных неисправностей, техническая оснащенность. Воздействовать на управляющие компании можно и нужно. Делается это при помощи письменных обращений. Обычно урегулирование ситуации происходит еще на стадии подачи заявления руководителю УК. Если же организация не реагирует на жалобы, лучше сменить ее. Полезное видео. Смотрите видео по теме.